一、对焦聚力，加快推进安置提速。一是加足马力推进安置提速。重点围绕2020年（含）已征迁未安置项目动态“清零”，统筹谋划安置房建成、认购、竣工和交付使用，助推拆迁户早日回迁安置。在确保安置房质量和安全的基础上，坚持“清单化”推进安置房建设，累计建成安置房12389套，完成率100%，续建安置房投资额约19亿元。提前启动安置房认购定位，及时发布结算公告，避免出现“房等人”现象，累计认购安置房2011套，完成率100%，交付安置房13393套，完成率100%。二是积极探索推进安置房资产盘活。全面开展安置房存量资产清底大排查，研究制定安置房源（住宅）统筹安置处置政策，提速已征迁项目回迁安置。积极统筹探索存量安置房源（住宅）转住宅用房指标置换等盘活新路径，加快推进安置房认购定位、宗祠用房补偿安置等争取实现回迁安置、资产盘活同步快速推进。截至目前，结合市区资产认定标准，已完成468套约8.76万㎡约7.99亿元，完成率159%，其中已完成资产盘活427套约6.63万㎡约6.12亿元，完成率118%。三是想方设法推进安置房购房款收缴工作。研究制定安置房购房款收缴工作指引，助力购房款结算催缴工作。率全市之先推出“个人安置房住房按揭贷款”金融产品，基本实现申请贷款安置房尾款资金需求全覆盖。重点排查公职人员安置房购房款结算情况，充分发挥公职人员带头结算的模范作用。实施“一月一通报”和红黄绿三色预警管理，进行动态跟踪和监管。截至目前，累计收缴购房款12.03亿元，完成率120%，其中市对区历年逾期安置房项目购房款约6.39亿元。

二、稳中求进，深入推进城中村改造和工业企业征收。一是全力争取国家政策资金。积极抢抓国家城中村改造专项借款资金政策红利窗口期，全面梳理全区已实施征收项目安置需求，精准谋划永中青山村和城北村区块、海滨4村、状元御史桥村、瑶溪雄心村永胜村等共8个城中村改造专项借款项目。二是全面提速房票结算工作。建立“两个提前”保障机制，通过提前介入房票材料审核、提前开展资金保障对接，确保房票资金按时兑付。今年以来，共协调解决房票结算问题6个；完成审核房票结算材料34批次、386张；按时完成房票购房结算、期满提息提现、购房补助结算共286张，结算金额约3.3亿元。三是有序推进年度征迁工作。建立健全“一月一通报”制度，及时掌握征迁项目进展情况，已发布月通报6期。结合资金保障和项目成熟度，本年度启动实施蒲州桃花岛片区T05-11(区块)、T05-12a、T05-12b地块及基础设施建设项目国有土地上房屋征收项目。

三、攻坚克难，全力推进经营性用地和工业用地做地。2024年市对区经营性做地考核660亩任务，全区完成经营性用地做地671亩，完成率为101.7%；2024年全区完成经营性用地（含工业用地）做地50宗2278亩，成功储备36宗1812亩，土地出库价值超42亿元；其中，工业用地27宗1307亩，土地出库价值超10亿元。

四、破难解困，有效推动土地出让。积极应对房地产形势持续低位运行的困难，严格执行高品质住宅政策要求，全力开展经营性用地出让招商洽谈，引导更多社会资本参与国企合作拿地，2024年全区共完成经营性用地出让9宗500.47亩，成交金额约33.35亿元，其中住宅用地6宗337.79亩，商服用地3宗162.68亩。与2023年相比，住宅用地出让面积基本持平，但出让金相比减少8.13亿，降幅约22%，主要原因为高品质住宅政策、高容积率改低密、安置筹集地块等因素影响总体地价土地价格。

五、强基固本，有序推进“清零”提速。一是持续推动“清零”提速工作。2024年以来，完成协议签订25户，协议完善8户，旧房拆除21处，产权证注销近200户。腾退老人周转房1000间以上，腾退(含拆除）老人周转房5处。建成蒲州上江“和信里”、状元五圣观、菩提寺3处宗教安置场所。二是有序推进国有未供土地移交利用工作。牵头制定《温州湾新区、龙湾区开展国有未供土地规范管理和利用专项行动实施方案》（温龙政办发〔2024〕29号），明确了国有未供土地分类、管理利用等内容，助力平台整合资源，加快资产盘活。

六、统筹部署，稳步推进老旧小区改造和现代化美丽城镇建设工作。一是城镇老旧小区改造稳步推进。2024年龙湾区完成状元组团（含5个小区）、国大广场等6个老旧小区改造，惠及866户群众。建立政府、居民、社会力量合理共担改造资金的机制。在区级财政提供兜底保障的基础上，积极向上争资，2024年以来争取省级补助资金共237万元。本着“谁出资、谁受益”的原则引导小区居民筹资，蒲州街道国大广场老旧小区改造项目筹集居民资金24万余元。严格落实龙湾区老旧小区改造督导机制。高频次开展现场督查，并联合区派驻纪检组到蒲州、永中等街道开展老旧小区改造“回头看”工作，坚持抓早抓小、及时纠正、督促整改，为老旧小区改造工作保驾护航。二是现代化美丽城镇示范镇建设取得突破。对照省美丽城镇办审查意见查漏补缺，积极协调街道、部门、设计等相关单位，优化2023年瑶溪街道现代化美丽城镇建设方案重点区块建设项目库，指导完成2024年龙湾区现代化美丽城镇建设示范镇申报街道相关方案编制及修改。蒲州、永兴、星海等3个街道的2024年现代化美丽城镇示范镇建设方案初步通过省美镇办审查，完成瑶溪街道现代化美丽城镇示范镇建设评估。