一、问：该文件出台的背景和目的是什么？

答：2024年1月份以前，龙湾区农村集体资产交易由温州市农村产权服务中心受理。为强化我区农村产权交易管理，2024年1月25日龙湾区农村产权服务中心成立，自2024年2月1日起正式受理全区农村产权交易行为。本细则的出台以规范龙湾区农村产权交易行为为目的，维持交易秩序，促进农村集体资源的优化配置，增加村集体收益，保障农民权益。本细则规范了农村产权交易程序，明确了区农村产权服务中心、街道、村社（转让方）以及受让（意向）方的职责。

二、问：什么是农村产权交易行为？

答：本细则所称的农村产权交易行为，是指农村产权出让主体（以下称转让方）在履行相关决策和批准程序后，通过中心发布产权转让信息，公开交易农村产权的活动。

三、问：农村集体“三资”管理部门是哪些单位？

答：区级层面的农村集体“三资”管理部门是龙湾区农业农村局，街道层面的农村集体“三资”管理部门是街道农业农村服务中心。

四、问：农村集体土地所有权能否在区农村产权服务中心交易？

答：不能。本细则适用农村集体资产所有权，但不包含农村集体土地所有权。

五、问：农村产权交易为什么原则上不得私设交易门槛，无故缩小报名范围、增加报名条件？

答：私设交易门槛，无故缩小报名范围、增加报名条件等会造成受让意向方范围缩小、资产溢价空间下降、串标风险增加，损害村集体和广大村民利益。

六、问：龙湾区农村产权服务中心的监督部门是哪？

答：龙湾区农村产权服务中心的监督部门是龙湾区农业农村局，具体业务是其下属的农经服务中心，监督电话：0577-86962039。

解读机关：龙湾区农业农村局

解读人：农经服务中心 邵进军

联系方式：86962039