图为温州澳珀家具有限公司外景

图为万达广场

图为顾客在白鹿堡品酒

　　面对主流商圈的你追我赶、新兴商圈的来势凶猛、电子商务的蓬勃兴起,我区作为未来温州东部城市主中心，正在结合自己的总体定位和发展要求,用“史诗”般的蝶变,改造一个个“传统商圈”，提升一座座老厂房，让“传统商圈”引领都市生活新时尚。

　　时尚街区，都市观光带。在不久的几年时间里都将变为现实，成为繁华都市的靓丽风景。

　　破题：城市发展需要时尚

　　基础设施改造，产业链条提升，已成为我区当前的重点工作。同时，“传统商圈”规模小，档次低也成为提升改造的迫切因素。

　　状蒲片，曾经是我区发展最繁华时尚的商圈之一。近年来，随着我区城市化进程的不断推进，以龙腾路、温州大道、机场大道、上江路围成的区域，如今显得拥挤、老旧，总给人感觉务实有余而时尚不足。

　　在市场外迁日趋升温、呼声渐高的情况下，传统商圈如何独辟蹊径，实现升级换代，成为了摆在我区面前不得不穿越的一道深坎。

　　“状蒲片良好的地理位置，良好的企业文化氛围，都是无可比拟的，但也面临业态档次不高、辐射带动力不强和效益下滑等问题，造成交通拥堵、占道经营和环境卫生等顽疾。”状元街道相关负责人介绍说。

　　如何让这些老厂房焕发出新生机？如何为这个老商圈注入时尚新元素？近期，我区做出了改造提升的决定，制定《温州市龙湾区时尚产业发展规划》，同时在状蒲片区规划了世界时尚产品博览园、慢绿文化创意园、国际名品直销中心、达得利商业广场、康乐“万创空间产业园”等文化创意园，通过政府引导、企业自主改造等方式推进时尚商圈的形成。

　　立意：时尚商圈逐渐呈现

　　片区适度开发，塑造城市特色，激发城市活力，成为当下时不我待的命题。

　　走进位于玉苍东路1号的澳珀家俱，眼前一片葳蕤的绿意让人惊艳。

　　整座建筑的外墙全部被爬山虎覆盖，垂下长长的绿丝绦，在微风吹拂下轻轻舞动，让人感受到勃勃生机的同时也让人的心境瞬间平复。而走进位于一楼的“瓯窑儿女”生活馆，各种造型的瓯窑产品，让这里成为了温州瓯窑文化创意旅游的基地，而二楼、三楼的家具展示馆、博物馆都让人们流连忘返。“接下来我们还将推出餐饮，让人们在这里吃瓯菜，赏瓯窑，休闲放松。”澳珀家具相关负责人介绍。

　　以澳珀家具为中心，通过改造整条玉苍东路，使这条老街区成为“慢绿文化创意园”，“这里建成后，将成为全市第一个以慢文化艺术为特色的文创园，形成传统与时尚集一身的人文经济生态系统，还有一条绿色慢生活艺术街区。”区三产办的相关负责人介绍。

　　而位于状元一期工业区内的世界时尚产品博览园（白鹿堡）项目，这个由旧厂房改造升级而来的时尚商圈，如今已初显出它的时尚成分，集进口葡萄酒采购交易、展览展示、培训检测、文化博览等于一体的红酒“大城堡”——白鹿堡，去年瓶装进口量占到了温州市场的90%以上，并逐渐成为了市民消费、娱乐、参观的一大去处。而整个世博园也已完成了方案设计及建筑模型的制作工作。

　　万达广场，这个坐落于城市中心区的城市综合体，也正带领着人们体验着“吃喝玩乐购”的一站式时尚生活。

　　传统商圈，破茧化蝶，腾笼换鸟。眼前，“柳暗花明又一村”壮美胜景逐渐呈现。

　　展望：时尚商圈全新生活

　　糅合潮流时尚、家庭生活、家庭亲子、聚会约会、休闲体验等新兴生活方式，提炼龙湾人对时尚新生活的追求。在未来，就在龙湾，就在家门口，状蒲片区的时尚商圈被周边的居民寄予更高的期待，人们都希望有一个全新面貌的时尚生活方式。

　　“今年这一带周边的配套设施工程都将启动，同时钱江路、机场路沿线等道路的‘时尚化’改造也将启动，到时，通过道路、绿化、市政管网及里面的改造，会营造出一个浓厚的时尚商圈氛围。”区三产办相关负责人说。

　　今年白鹿堡啤酒城项目将在本月完成审批手续、装潢设计并进场施工，11月竣工。慢绿文创园将在本月启动整体方案设计，6月就启动一期项目“温州人酒店”审批工作，2016年将竣工。

　　达得利商业广场，将在年内完成主体施工。

　　康乐“万创空间产业园”，今年也将启动改造……

　　在今后一个时期，我区将坚持规划先行，大胆探索，开放包容，破解难题，融入创新要素，明确产业发展发向，突出休闲智能，时尚平台，以现代化的商业业态、高品质的景观环境和多元的文化内涵，创造富有魅力的时尚天地。

　　一张宏伟蓝图，一幅优美画卷。我区还将积极引导延伸产业链条，集聚产业族群，逐步走上高起点崛起的探索之路，充分展示美丽形象和包容气度，让都市生活更加锦上添花。