工业厂房华丽变身商业综合体；红酒城拓展为世界时尚产品博览园……种种嬗变，只是龙湾基于打造时尚消费前沿的“试水”。而一幅全景式的时尚商圈发展规划已经确定：按照日前出台的《关于推进温州国际名品直销中心——“时尚商圈”建设的实施意见》，龙湾区将利用3年到5年时间，在状蒲片形成新的现代服务业集聚时尚商圈，承接“时尚温州”建设。今年，龙湾区将首批投入5000万元，启动起步区基础设施建设和交通主干道景观建设。

　　随着城市东移，作为传统制造业大区的龙湾，逐渐向时尚产业方向转变，依托区域轻工产业发达，“时尚土壤”丰厚的优势，近年来，龙湾区在兰江路一带，依托乔顿、报喜鸟、庄吉、华士等品牌，初步形成较为成熟的“工厂直销店”，而新兴起的红连文化创意产业园、温州文化创意大厦等发展载体，使得该片区时尚氛围愈加浓厚。作为温州市楼宇经济与文化创意融合发展的典范，成立于2013年的红连文创园，截至目前，已入驻企业140家，实现就业1450人，营业额4亿元，创税1500万元。

　　“时尚商圈”项目地块位于龙湾状蒲片区，北靠瓯江，西与衢江路、兰江路相接，东与钱江路与温州大道相接。规划用地约为102公顷（1530亩），项目分三期实施。其中，一期打造三大时尚板块，分别为温州国际名品直销中心（大数据时尚消费智造园）、温州世界时尚产品博览园（白鹿堡时尚商圈）、澳珀“缦绿1995”；二期打造五大时尚板块，分别是沿江休闲带、后现代慢生活艺术区、电子商务集聚区、仓储物流区、汽车产业区；三期着重打造旧村风俗区。“将状蒲片区打造成为以温州国际名品直销中心为主体的现代服务业集聚时尚商圈，顺应温州城市向东看的发展潮流。”区三产办有关负责人表示。

　　作为2015年启动开发的起步区，以白鹿堡红酒城为中心的世界时尚产品消费博览园，目前招商、审批工作已在进行中，年内这里将启动建设集啤酒批发仓储销售于一体的啤酒城，营业面积达3000多平方米。而位于机场路的达得利集团工业厂房，将投资1.3亿，改建为集商业、餐饮、宾馆于一体的综合商业项目，已完成85%桩基工程，年内完成主体工程12层。