为进一步理清用地报批流程、破解权属勘定难题，9月22日下午，龙湾区城市建设中心（龙湾区土地储备中心）启动2026年第九期（总第三十一期）“城建讲坛”学习系列活动，区城建中心全体干部参与会议。

龙湾区城市建设中心党组成员、副主任叶峰主持会议。他强调，土地权属勘定与用地落界贯穿于土地“报批—供应—登记”的全生命周期，是保障项目落地的物理与法律基石。面对当前日益严格的用地报批要求，历史遗留的边界不清、坐标系不一、权属争议等问题极易引发报批退件或确权停滞，成为项目推进的“堵点”。全体干部必须高度重视此项工作，以学促干，提升业务硬实力。

宁波冶金勘察设计研究股份有限公司地理信息中心主任、高级工程师孙艳国开展《权属勘定 用地落界》专题讲座。孙主任以“一块农用地如何变成建设用地”为切入点，系统拆解了报批全流程的三个阶段——前期准备、组卷报批、批后实施，重点梳理了各阶段的刚性红线与审批权限，强调“先调查、先公示、先签协议”的合规顺序以及补偿安置未落实前不得动工的政策底线。针对权属勘定中的核心痛点，他分享了以CGCS2000为基准的“空地一体化”高精度测绘技术矩阵，以及“阳光指界+档案溯源+联合调解”的标准化调处机制，为破解权属争议、保障项目进度提供了实操办法。讲座既有政策深度解读，又有前沿技术展示，更有针对基层痛点的破局思路，为区城建中心规范高效开展用地保障工作提供了有力支撑。

展望未来，我中心将以本期“城建讲坛”为契机，主动转化学习成果，进一步增强依法依规用地意识，规范用地报批流程，妥善处理权属争议，切实防范工作风险，推动项目早落地、早见效，为温州湾新区、龙湾区高质量发展贡献更强的城建力量。