“在温州看见创新中国，在龙湾标注创新温州。”主会场上，龙湾区人民政府副区长李贤臣用四句话让现场的企业家们重新认识了这片温州面东向海发展的核心阵地。

他强调，这里是创新引领的科创高地。龙湾作为温州国家自创区核心区与国家级高新区所在地，落地瓯江实验室等12家高能级科创平台，拥有超500家企业研究院和研发中心。R&D经费占比突破4%，全省第八、连续六年全市第一，创新指数七年挺进全省前十，创新浓度、科创氛围领跑全市。

这里是根基深厚的工业强区。龙湾诞生了温州最早的股份制企业和全国首家民营外贸公司，坐拥中国阀门城等8张“国字号”金名片。正加快培育新能源、新材料等五大战略性新兴产业，落地瑞浦兰钧、伟明盛青、麦田能源等百亿级制造业龙头，拥有规上工业企业1334家，总产值突破1700亿元，斩获中国民营企业500强“大满贯”，产业集群优势显著、发展动能强劲。

这里是得天独厚的枢纽门户。全市唯一集海陆空立体交通网络于一体的区，国际机场、多条高速、市域铁路S1、S2线在此交汇。温福高铁、机场三期等重大交通项目加速推进。全国首个侨创小镇落户于此，获批以龙湾为承载主体的浙江（温州）RCEP高水平开放合作示范区，是温州链接全国、面向全球的“东大门”。

这里是宜居宜游的未来城区。人均GDP稳居全市第一，夺得全省“一星平安金鼎”。优质教育、医疗资源咫尺可达，瑶溪山水清幽，永昌古韵悠长，寺前街人潮涌动，万达、吾悦商圈配套完善，新温州人青年安居计划、全国首个公积金支持的长租房项目接连落地。在龙湾，宜居、宜业、宜游的美好生活触手可及。

随后，龙湾区城市建设中心（龙湾区土地储备中心）党组书记、主任王益元推介了温州湾新区、龙湾区重点地块。截至目前，温州湾新区、龙湾区市区经营性用地可出让地块共计58宗1847亩，其中住宅用地29宗1297亩，商服及其他经营性用地29宗550亩，呈现“多点布局、板块集聚”的空间特征。

状蒲片：全域类未来社区样板。该片区是温州市核心区东扩的战略高地，北邻滨江商务区，西接中央绿轴，是与市中心融合最深的一个板块。重点推介开发区西单元C-05b/c地块（73亩）、文昌单元HX-22-B12地块（52.4亩，三面环河）、状元北单元B-17a地块（91亩，一线江景，要求建设地标性超高层）。

科技城片：高净值人才集聚区。周边瓯江实验室、国科温州研究院等高端平台集聚。重点推介龙水单元YB-04-C-07地块（70亩，适合低容积率产品）、龙水单元K-20地块（20亩，教育配套齐全）。

中心区片：成熟社区与拓展区。区府周边核心区已基本建成，用地主要向瑶溪南单元和永中旧城单元拓展。重点推介瑶溪南单元12-F-16地块（85亩，与青山集团旗下项目为邻）、永中单元E-13a地块（45亩，紧邻寺前街）、永中单元F-16地块（54.2亩，交通便利，配套齐全）。

此外，还推介了2宗商业地块：瑶溪南单元12-A-12地块、S1线永中站H-15a地块（适合建设企业总部大楼和TOD商业）。

地块推介结束后，龙湾分会场进入现场答疑环节。区资规、投促、住建、城建中心等部门负责人与企业家围坐一堂，就房地产政策以及土地出让核心诉求等方面展开交流。

“这个地块的控规调整什么时候能完成？”“教育配套的建设进度能不能同步地块出让？”“商住比能不能再做调整？”……企业家们的问题直奔主题，相关负责人的解答清晰明确，能现场解答的当场回应，需要后续跟进的，全部记录在需求清单里，明确反馈时限与对接人。

“龙湾不仅有坚实的产业底色和广阔的发展空间，更有实实在在的土地政策、持续回暖的市场环境和高效的政务服务。欢迎大家选择龙湾、投资龙湾，携手共创万亿之城的辉煌未来！”李贤臣表示。