由龙湾区人民政府委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的《温州市瑶溪片区瑶溪南单元H街坊等详细规划修改》于2025年6月12日完成中间成果会审。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》予以批前公告，公告时间2025年6月21日---2025年7月20日（共30日），公告内容如下：

一、规划修改范围

本次规划范围：由东、西两区块组成：东区块为H、I街坊，东至龙江路、南至永中西路、西至青山路、北至瓯海大道，用地面积约113公顷。西区块为A街坊A-14地块，东、南、北至沿河绿化带，西至罗山三路，用地面积约1.37公顷。规划修改范围总面积约114.37公顷。

二、地块界线及功能修改

本次规划修改将12-A-14、12-I-26地块功能调整为商业用地；对12-I-03地块界线进行调整，面积调整为0.48公顷；12-H-08a、16a、15a、21a地块用地功能调整为公园绿地，详见用地规划图（修改后）。

三、公配设施修改

本次规划修后，12-I-09、12-H-12地块各新增1处社区用房、1处再生资源回收点；12-I-09、12-I-26、12-H-04和12-H-12地块各新增1处环网室；12-H-04地块新增1处再生资源回收点；12-I-04地块新增1处社区用房；12-I-09和12-H-12地块各新增1处养育托管点；12-A-14地

块设置1处菜市场。

四、城市设计引导

本次规划修改延续原规划提出的山水特色的城市综合活力社区的总体定位，体现"迷人山水，活力都市"的城市设计目标，商业商务建筑墙面色彩以灰色系为主，局部可采用高饱和度色系进行点缀；建筑立面材质宜采用玻璃、金属板材等为主，打造高端大气的建筑形象。居住建筑风格以新中式、现代建筑风格为主，建筑色彩以灰色系为主，并注意新建住房与现有住房建筑的协调；建筑立面材质以复合材料、铝板等为主，形成体现山水生态特色的品质居住区。

五、主要图纸附图.zip

1、区位图

2、地块编号图（修改前）

3、用地规划图（修改前）

4、地块编号图（修改后）

5、用地规划图（修改后）

对城市规划建设和该规划修改关心的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给市自然资源和规划局龙湾分局国土空间规划科，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2025年6月21日---2025年7月20日（共30日）

公告地点：

1、温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、温州市龙湾区人民政府网站http://www.longwan.gov.cn/

3、温州市龙湾区人民政府新闻办官方微信号“龙湾发布”

4、街道办事处

5、地块现场

联系地址：温州市龙湾区机场大道2060号温州市自然资源和规划局龙湾分局（温州湾新区分局）2楼

邮编：325000   联系电话：0577-86896803/0577-86896805

    温州市自然资源和规划局