温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4、F3幢11宗工业房地产五年租赁权竞价公告

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发布日期：2024-04-09 09:42:04

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来源：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司

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定于2024年4月17日下午2时30分，在温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司多功能厅，对温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4、F3幢11宗工业房地产五年租赁权进行投标式竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《房产租赁合同》（样本）等相关文件。

一、标的情况：

标的编号	标的概况	面积	首年租金起始价	竞价保证金
1	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微创业园D4幢第一层（部分）、第五层五年租赁权	合计约3212㎡（其中第一层约380㎡，第五层约2832㎡）	436848元	430000元
2	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第二层五年租赁权	合计约4428㎡（其中第一层约1596㎡，第二层约2832㎡）	886608元	880000元
3	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约1302㎡	156240元	150000元
4	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约722.6㎡（其中第一层约38㎡，第三层约684.6㎡）	101768元	100000元
5	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约1638㎡（其中第一层约339㎡，第三层约1299㎡）	273168元	270000元
6	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约532.6㎡	63912元	60000元
7	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约1055㎡（其中第一层约228㎡，第三层约827㎡）	177564元	170000元
8	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约979㎡	117480元	110000元
9	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第二层（部分）、第五层五年租赁权	合计约2960㎡（其中第一层约456㎡，第二层约1252㎡，第五层约1252㎡）	459816元	450000元
10	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第四层五年租赁权	合计约1490㎡（其中第一层约238㎡，第四层约1252㎡）	221640元	220000元
11	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第三层五年租赁权	合计约1452㎡（其中第一层约200㎡，第三层约1252㎡）	225264元	220000元
注：1、租期5年，租金一年一付，先付后用。前三年租金为竞价成交价，第四年、第五年租金在第三年租金的基础上递增2%； 2、禁止高能耗、高污染的企业入驻； 3、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权，若未成功竞得，给予30天腾空期，腾空期不算租金及租期。首次竞价无论是否成功或流拍，再次启动第二轮竞价时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开交易。

二、交易条件：

报名对象及要求：限法定代表人或股东为东门村村民且注册时间在一年或一年以上的企业以及原承租人（拖欠村集体租金的承租人不可参与竞价），意向竞价人需凭东门村出具的资格确认书报名。若一个村民为多家企业法定代表人或股东的，只能以其中一家企业的名义报名竞价，一家企业只能报名一个标的。

有意者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章、竞价保证金缴纳凭证及本公告交易条件中的相关材料到报名地点办理报名登记手续。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的租赁履约保证金及租金；未成交者，竞价保证金5个工作日内无息退还。

若只有一人报名参与竞价的，可按首年租金起始价成交。

三、保证金：

1、竞价保证金以报名截止时间之前到达温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司指定账户为准。（账户名称：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司产权交易专用账户，账号：201000355725637000001，开户行：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司营业部）竞价保证金汇入时请备注：东门村厂房租赁项目（标的编号）。

2、每个标的履约保证金均为首年租金成交价的50%（取整数）。

四、报名及联系方式：

咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2024年4月16日下午4时止（工作时间）

报名地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-86589971 15657789226

监督电话：0577-86589001

温州市龙湾区海城街道东门村股份经济合作社

温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司

2024年4月9日

温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4、F3幢11宗工业房地产五年租赁权竞价公告

发布日期：2024-04-09 浏览次数：来源：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司字体：[ 大中小 ]

一、标的情况：

标的编号	标的概况	面积	首年租金起始价	竞价保证金
1	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微创业园D4幢第一层（部分）、第五层五年租赁权	合计约3212㎡（其中第一层约380㎡，第五层约2832㎡）	436848元	430000元
2	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第二层五年租赁权	合计约4428㎡（其中第一层约1596㎡，第二层约2832㎡）	886608元	880000元
3	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约1302㎡	156240元	150000元
4	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约722.6㎡（其中第一层约38㎡，第三层约684.6㎡）	101768元	100000元
5	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约1638㎡（其中第一层约339㎡，第三层约1299㎡）	273168元	270000元
6	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约532.6㎡	63912元	60000元
7	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第一层（部分）、第三层（部分）五年租赁权	合计约1055㎡（其中第一层约228㎡，第三层约827㎡）	177564元	170000元
8	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园D4幢第四层（部分）五年租赁权	约979㎡	117480元	110000元
9	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第二层（部分）、第五层五年租赁权	合计约2960㎡（其中第一层约456㎡，第二层约1252㎡，第五层约1252㎡）	459816元	450000元
10	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第四层五年租赁权	合计约1490㎡（其中第一层约238㎡，第四层约1252㎡）	221640元	220000元
11	温州市龙湾区海城街道东门村滨海园区丁山垦区小微企业创业园F3幢第一层（部分）、第三层五年租赁权	合计约1452㎡（其中第一层约200㎡，第三层约1252㎡）	225264元	220000元
注：1、租期5年，租金一年一付，先付后用。前三年租金为竞价成交价，第四年、第五年租金在第三年租金的基础上递增2%； 2、禁止高能耗、高污染的企业入驻； 3、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权，若未成功竞得，给予30天腾空期，腾空期不算租金及租期。首次竞价无论是否成功或流拍，再次启动第二轮竞价时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开交易。

二、交易条件：

若只有一人报名参与竞价的，可按首年租金起始价成交。

三、保证金：

2、每个标的履约保证金均为首年租金成交价的50%（取整数）。

四、报名及联系方式：

咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2024年4月16日下午4时止（工作时间）

报名地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-86589971 15657789226

监督电话：0577-86589001

温州市龙湾区海城街道东门村股份经济合作社

温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司

2024年4月9日

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