温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号、C区3号、C区5号三幢厂房共21宗资产五年租赁权竞价公告

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发布日期：2024-04-08 13:12:35

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来源：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司

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定于2024年4月16日上午10时，在温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司多功能厅，对温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号、C区3号、C区5号三幢厂房共21宗资产五年租赁权进行投标式竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《房产租赁合同》（样本）等相关文件。

一、标的情况：

标的编号	标的概况	面积	首年租金起始价	竞价保证金
1	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第二层（部分）五年租赁权	合计约2924.89㎡（其中第一层约457.69㎡，第二层约2467.2㎡）	492584元	490000元
2	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2960.6㎡（其中第一层约493.4㎡，第四层约2467.2㎡）	444084元	440000元
3	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第五层（部分）五年租赁权	约2467.2㎡	281261元	280000元
4	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约1973.76㎡（其中第一层约740.16㎡，第三层约1233.6㎡）	384884元	380000元
5	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约863.52㎡（其中第一层约246.72㎡，第三层约616.8㎡）	155434元	150000元
6	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约863.52㎡（其中第一层约246.72㎡，第三层约616.8㎡）	155434元	150000元
7	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）五年租赁权	约246.72㎡	74016元	70000元
8	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2955.4㎡（其中第一层约247.827㎡，第四层约2707.57㎡）	399261元	390000元
9	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第五层（部分）五年租赁权	合计约2955.4㎡（其中第一层约247.827㎡，第五层约2707.57㎡）	383012元	380000元
10	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）五年租赁权	约743.8㎡	223140元	220000元
11	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第二层（部分）五年租赁权	约1476.86㎡	212668元	210000元
12	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第二层（部分）五年租赁权	合计约1320.71㎡（其中第一层约90㎡，第二层约1230.71㎡）	204223元	200000元
13	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约1111㎡（其中第一层约495.65㎡，第三层约615.35㎡）	229922元	220000元
14	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）五年租赁权	约495.65㎡	148695元	140000元
15	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约973.247㎡（其中第一层约247.827㎡，第三层约725.42㎡）	170104元	170000元
16	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第三层（部分）五年租赁权	约615.35㎡	81227元	80000元
17	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第三层（部分）五年租赁权	约751.42㎡	99188元	90000元
18	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2360.6㎡（其中第一层约524.6㎡，第四层1836㎡）	377700元	370000元
19	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）及第五层（部分）五年租赁权	合计约2098.3㎡（其中第一层约262.3㎡，第五层约1836㎡）	287994元	280000元
20	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）、第二层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约2143.3㎡（其中第一层约262.3㎡，第二层约940.5㎡，第三层约940.5㎡）	338268元	330000元
21	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）、第二层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约2577.9㎡（其中第一层约786.9㎡，第二层约895.5㎡，第三层约895.5㎡）	483228元	480000元
注：1、租期5年，租金一年一付，先付后用。前三年租金为竞价成交价，第四年、第五年租金在第三年租金的基础上递增2%； 2、禁止高能耗、高污染的企业入驻； 3、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权，若未成功竞得，给予30天腾空期，腾空期不算租金及租期。首次竞价无论是否成功或流拍，再次启动第二轮竞价时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开交易。

二、交易条件：

报名对象及要求：限法定代表人或股东为西一村村民且注册时间在一年或一年以上的企业以及原承租人（拖欠村集体租金的承租人不可参与竞价），意向竞价人需凭西一村出具的资格确认书报名。若一个村民为多家企业法定代表人或股东的，只能以其中一家企业的名义报名竞价，一家企业只能报名一个标的。

有意者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章、竞价保证金缴纳凭证及本公告交易条件中的相关材料到报名地点办理报名登记手续。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的租赁履约保证金及租金；未成交者，竞价保证金5个工作日内无息退还。

若只有一人报名参与竞价的，可按首年租金起始价成交。

三、保证金：

1、竞价保证金以报名截止时间之前到达温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司指定账户为准。（账户名称：温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司产权交易专用账户，账号：201000355725637000001，开户行：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司营业部）竞价保证金汇入时请备注：西一村厂房租赁项目（标的编号）。

2、每个标的履约保证金均为首年租金成交价的50%（取整数）。

四、报名及联系方式：

咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2024年4月15日下午4时止（工作时间）

报名地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-86589971 15657789226

监督电话：0577-86589001

温州市龙湾区海城街道西一村股份经济合作社

温州市龙湾区农村产权服务中心有限公司

2024年4月8日

温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号、C区3号、C区5号三幢厂房共21宗资产五年租赁权竞价公告

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一、标的情况：

标的编号	标的概况	面积	首年租金起始价	竞价保证金
1	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第二层（部分）五年租赁权	合计约2924.89㎡（其中第一层约457.69㎡，第二层约2467.2㎡）	492584元	490000元
2	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2960.6㎡（其中第一层约493.4㎡，第四层约2467.2㎡）	444084元	440000元
3	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第五层（部分）五年租赁权	约2467.2㎡	281261元	280000元
4	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约1973.76㎡（其中第一层约740.16㎡，第三层约1233.6㎡）	384884元	380000元
5	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约863.52㎡（其中第一层约246.72㎡，第三层约616.8㎡）	155434元	150000元
6	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约863.52㎡（其中第一层约246.72㎡，第三层约616.8㎡）	155434元	150000元
7	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区5号第一层（部分）五年租赁权	约246.72㎡	74016元	70000元
8	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2955.4㎡（其中第一层约247.827㎡，第四层约2707.57㎡）	399261元	390000元
9	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第五层（部分）五年租赁权	合计约2955.4㎡（其中第一层约247.827㎡，第五层约2707.57㎡）	383012元	380000元
10	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）五年租赁权	约743.8㎡	223140元	220000元
11	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第二层（部分）五年租赁权	约1476.86㎡	212668元	210000元
12	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第二层（部分）五年租赁权	合计约1320.71㎡（其中第一层约90㎡，第二层约1230.71㎡）	204223元	200000元
13	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约1111㎡（其中第一层约495.65㎡，第三层约615.35㎡）	229922元	220000元
14	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）五年租赁权	约495.65㎡	148695元	140000元
15	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第一层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约973.247㎡（其中第一层约247.827㎡，第三层约725.42㎡）	170104元	170000元
16	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第三层（部分）五年租赁权	约615.35㎡	81227元	80000元
17	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区B区4号第三层（部分）五年租赁权	约751.42㎡	99188元	90000元
18	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）及第四层（部分）五年租赁权	合计约2360.6㎡（其中第一层约524.6㎡，第四层1836㎡）	377700元	370000元
19	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）及第五层（部分）五年租赁权	合计约2098.3㎡（其中第一层约262.3㎡，第五层约1836㎡）	287994元	280000元
20	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）、第二层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约2143.3㎡（其中第一层约262.3㎡，第二层约940.5㎡，第三层约940.5㎡）	338268元	330000元
21	温州市龙湾区星海街道金海园区丁山垦区C区3号第一层（部分）、第二层（部分）及第三层（部分）五年租赁权	合计约2577.9㎡（其中第一层约786.9㎡，第二层约895.5㎡，第三层约895.5㎡）	483228元	480000元
注：1、租期5年，租金一年一付，先付后用。前三年租金为竞价成交价，第四年、第五年租金在第三年租金的基础上递增2%； 2、禁止高能耗、高污染的企业入驻； 3、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权，若未成功竞得，给予30天腾空期，腾空期不算租金及租期。首次竞价无论是否成功或流拍，再次启动第二轮竞价时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开交易。

二、交易条件：

若只有一人报名参与竞价的，可按首年租金起始价成交。

三、保证金：

2、每个标的履约保证金均为首年租金成交价的50%（取整数）。

四、报名及联系方式：

咨询、看样及报名时间：即公告发布之日起至2024年4月15日下午4时止（工作时间）

报名地点：温州市龙湾区永中街道永宁西路555号龙湾农商银行总行一楼东侧门

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-86589971 15657789226

监督电话：0577-86589001

温州市龙湾区海城街道西一村股份经济合作社

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2024年4月8日

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