各建设、施工、监理单位，有关单位：

为促进我区建筑市场秩序，切实维护农民工合法权益，确保我区建设系统安全稳定，经研究，决定开展建筑市场行为和建设工程施工合同履约评价、无欠薪情况大检查。现将有关事项通知如下：

一、检查范围

全区所有在建房屋建筑和市政基础设施工程项目。

二、检查时间

（一）项目各方主体自查自纠阶段（11月30日前）。项目各方主体立即开展自查自纠（详见附件），做好检查记录，并按要求准备好相关台账备查。于11月30日前完成自查自纠并将结果以书面形式签字盖章报送到龙湾区住建局（龙湾区府6楼633室，联系人：陈光辉，联系电话：0577-86969280）。

（二）全面抽查阶段（11月30至12月10日）。我局将组织检查组，以“双随机”方式对辖区内的在建工程进行抽查。我局将对检查情况进行通报。

三、检查内容

（一）建筑市场行为方面

开展建筑工程施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法违规行为监督检查、认定查处情况；工程款支付担保情况；受检工程的建筑市场各方主体及从业人员执行建筑市场方面法律法规及规范性文件情况；各方主体依法依规发承包情况；项目负责人等管理人员到岗履职情况等。

（二）合同履约方面

受检工程施工合同的订立及履约情况，包括：疫情期间现场管理情况；应招标的专业工程招标情况；工程款（包括人工费用拨付）支付情况；工程合同中约定人员和机械设备到位情况；暂定价材料单价确定、工程变更和现场签证、补充协议签订、工程开工和进度等情况；施工合同内部管理、竣工结算办理情况；工程建设领域保证金及综合保险办理情况；分阶段过程结算制度执行情况等。

（三）无欠薪创建

主要检查实名制、保证金、分账管理、银行代发、维权告示牌、足额支付等六项制度落实情况。

四、工作要求

（一）高度重视，自查自纠。各有关单位要高度重视，安排专人负责，认真做好大检查工作，立即开展内部自查自纠，及时整改，切实落实各项制度和措施，并及时上报自查自纠结果。

（二）全面排查，突出重点。各责任单位要全面掌握工地各项动态和隐性风险，重点检查合同履约情况，着重加强六项制度落实，降低欠薪风险，扎实推进无欠薪创建。

（三）严格执法，注重实效。检查组加大检查力度，突出重点，严格执法，严厉打击违法违规行为，进一步形成建筑市场长效管理机制。对不认真自查自纠、不及时上报自查自纠结果、对查出的问题逾期不整改或整改不力、施工现场主要管理人员未到岗履职、未落实六项制度等，我局将强化“失信惩戒”机制予以通报批评和信用评价扣分，情节严重的，将依法立案查处。

温州市龙湾区住房和城乡建设局

2022年11月25日

（此件公开发布）

附件1

龙湾区建设项目建筑市场行为及施工合同履约自查自纠表

（发包人牵头填报）

工程名称：                建设规模（面积）：            签约合同价（万元）：            填报日期：

发包人（章）：                  承包人（章）：                                 监理人（章）：  

发包人代表（签字）：            项目经理（签字）：                             总监理工程师（签字）：  

联系电话：                       联系电话：                                     联系电话 ：        

附件2

欠薪情况自查自纠统计表

工程名称：    

填报单位（盖章）：               负责人（签字）：            手机号码：                 填报日期：

备注：填报单位一栏房地产项目填写“建设单位名称”，其他项目填写“施工总承包单位名称”。