| 温州市龙湾区第二批人才住房配售认购公告 | ||||
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为切实做好2021年温州市龙湾区第二批人才住房配售认购工作，根据《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2019〕70号）、《温州市人才住房配售配租操作流程》（温住建发〔2021〕17号）有关规定，现将龙湾区第二批人才住房配售认购方案公告如下： 一、认购方式 全程在浙江省温州市瓯江公证处监督下采用公证线上摇号直播、在线选房方式进行。浙江省温州市瓯江公证处对选房结果出具公证书。 二、认购时间 （一）摇号直播：2021年9月8日上午9:00开始。 （二）在线选房：2021年9月9日下午13:30开始。 三、认购对象 经审核公示符合配售资格条件，并确认参加摇号选房的龙湾区人才。 四、摇号、认购流程 （一）名单确定。确认参加摇号选房的人才名单在公证摇号直播前，在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站（网址http://www.wzdngz.com/）上公示24小时。 （二）摇号直播。摇号直播时间在2021年9月8日上午9:00开始。由浙江省温州市瓯江公证处进行公证线上摇号直播并全程录像，以备查询。申购人搜索并关注“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“摇号直播”观看全过程。 摇号直播按人才层次类别从高到低顺序进行，分三个批次进行。第一批次为D类人才，第二批次为E类人才，第三批次为符合条件的全日制本科生等其他人才。同批次人才先摇取选房顺序号，摇号选房采用“组式”方式进行，每次10人一组，不足10人的，以实际人数为准。摇号结果及选房组式将以短信方式发送到申购人的手机号码上，并在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站（网址http://www.wzdngz.com/）上进行公示。 因停电、电脑卡顿、死机造成摇号中止的，当批次的数据不计入正常结果，前批次数据做为正常结果，当批次及剩余的数据等待电脑恢复正常运行后继续摇号。 （三）测试选房。申购人凭确认的手机号登录“瓯江公证”微信公众号进行在线选房测试（申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证）。 测试选房时间为2021年9月8日（下午15：00-17:30、晚上18:30-21:00）。选房测试为正式选房前进行的模拟测试，为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通等功能，方便申购人提前熟悉选房操作流程。模拟认购成功不作为最终认购成功的结果，最终认购结果以正式选房认购所选为准。 申购人在规定的测试时间内通过“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“在线选房”开展模拟选房。为在正式选房时提高准确率和加快速度，申购人在选房测试场可提前将意向房源放入收藏夹（最多收藏10套）。例如：选房测试场收藏的房源号2-202，正式选房场可直接点击收藏房源查阅是否已售，如果收藏的房源未被他人认购可直接点击该房源认购，如果收藏的房源已被他人认购请重新选择其他房源。 （四）正式选房。申购人凭确认的手机号登录“瓯江公证”微信公众号进行在线选房（申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证）。 正式选房时间在2021年9月9日下午13:30开始。申购人通过“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“在线选房”进行正式选房。 根据公证摇号产生名单的“组式”先后顺序确定选房顺序，进行“组式”选房，最后一组不足10人的，以实际人数进入选房系统。 第一批次于13:30正式选房，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房。每组时间为2分钟，先选先得。在本组选房时间内未成功选房的申购人，系统将自动延后到下一组（不保留选房优先权），将与下一组申购人同时选房，以此类推至本次选房结束（同一套房源最多锁定3次，每次不超过30秒）。在线选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后的20分钟。 （五）房源认购。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人未在规定时间（正式选房开始至在线选房系统关闭）内登录选房系统，或者申购人登录选房系统但未选定房源的，均视为自动放弃本次选房资格。 （六）合同签订。申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件和复印件等资料，在认购后一个月内（具体时间安排另行通知）到认购项目售楼处签订《购买人才住房承诺书》、《商品房买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人如需增加配偶为房屋共有人，还需提供婚姻证明材料。申购人选房后逾期不签订商品房买卖合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。 五、应知事项 （一）每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定认购行为，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。 （二）“在线选房系统”搭载于公证处网络平台，申购人请确认知悉本次在线认购流程，提前开展测试，并能熟练进行认购操作。如因申购人个人设备、个人网络环境及账号问题等原因未能成功选房的，责任由申购人自行承担。 （三）本次在线选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供申购人参考，不构成要约，不对房源做任何担保，具体权利义务以商品房买卖合同和补充协议约定的内容为准。 （四）申购人选房前应查看并明确知晓该项目的《浙江省商品房买卖合同》示范文本及补充条款、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。 六、其他 （一）本次线上摇号直播、在线选房全过程在浙江省温州市瓯江公证处现场监督下进行，申购报名、线上摇号、在线选房、签订《配售确认单》和《浙江省商品房买卖合同》（补充协议）、办理房屋不动产登记手续等程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。 （二）经审核公示符合配售资格条件的申购人需在9月1日—9月3日登录人才住房综合信息管理系统（http://rcf.wzzjis.com:9080），确认是否参加摇号选房。 （三）配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。 （四）本公告由区委人才办和区住建局负责解释。 政策咨询电话：区委人才办0577-86966626、0577-56571580 区住建局0577-86359299、0577-86359616 选房测试场技术咨询：13356153155、13706666526 公证咨询：0577-56579982 中共温州市龙湾区委人才工作领导小组办公室 温州市龙湾区住房和城乡建设局 2021年8月31日 |
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为切实做好2021年温州市龙湾区第二批人才住房配售认购工作，根据《温州市人才住房租售并举实施办法》（温委办发〔2019〕70号）、《温州市人才住房配售配租操作流程》（温住建发〔2021〕17号）有关规定，现将龙湾区第二批人才住房配售认购方案公告如下： 一、认购方式 全程在浙江省温州市瓯江公证处监督下采用公证线上摇号直播、在线选房方式进行。浙江省温州市瓯江公证处对选房结果出具公证书。 二、认购时间 （一）摇号直播：2021年9月8日上午9:00开始。 （二）在线选房：2021年9月9日下午13:30开始。 三、认购对象 经审核公示符合配售资格条件，并确认参加摇号选房的龙湾区人才。 四、摇号、认购流程 （一）名单确定。确认参加摇号选房的人才名单在公证摇号直播前，在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站（网址http://www.wzdngz.com/）上公示24小时。 （二）摇号直播。摇号直播时间在2021年9月8日上午9:00开始。由浙江省温州市瓯江公证处进行公证线上摇号直播并全程录像，以备查询。申购人搜索并关注“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“摇号直播”观看全过程。 摇号直播按人才层次类别从高到低顺序进行，分三个批次进行。第一批次为D类人才，第二批次为E类人才，第三批次为符合条件的全日制本科生等其他人才。同批次人才先摇取选房顺序号，摇号选房采用“组式”方式进行，每次10人一组，不足10人的，以实际人数为准。摇号结果及选房组式将以短信方式发送到申购人的手机号码上，并在“瓯江公证”微信公众号和“浙江省温州市瓯江公证处”官方网站（网址http://www.wzdngz.com/）上进行公示。 因停电、电脑卡顿、死机造成摇号中止的，当批次的数据不计入正常结果，前批次数据做为正常结果，当批次及剩余的数据等待电脑恢复正常运行后继续摇号。 （三）测试选房。申购人凭确认的手机号登录“瓯江公证”微信公众号进行在线选房测试（申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证）。 测试选房时间为2021年9月8日（下午15：00-17:30、晚上18:30-21:00）。选房测试为正式选房前进行的模拟测试，为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通等功能，方便申购人提前熟悉选房操作流程。模拟认购成功不作为最终认购成功的结果，最终认购结果以正式选房认购所选为准。 申购人在规定的测试时间内通过“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“在线选房”开展模拟选房。为在正式选房时提高准确率和加快速度，申购人在选房测试场可提前将意向房源放入收藏夹（最多收藏10套）。例如：选房测试场收藏的房源号2-202，正式选房场可直接点击收藏房源查阅是否已售，如果收藏的房源未被他人认购可直接点击该房源认购，如果收藏的房源已被他人认购请重新选择其他房源。 （四）正式选房。申购人凭确认的手机号登录“瓯江公证”微信公众号进行在线选房（申购人申报时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上认购活动唯一有效沟通凭证）。 正式选房时间在2021年9月9日下午13:30开始。申购人通过“瓯江公证”微信公众号，点击“龙湾人才”-“在线选房”进行正式选房。 根据公证摇号产生名单的“组式”先后顺序确定选房顺序，进行“组式”选房，最后一组不足10人的，以实际人数进入选房系统。 第一批次于13:30正式选房，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房。每组时间为2分钟，先选先得。在本组选房时间内未成功选房的申购人，系统将自动延后到下一组（不保留选房优先权），将与下一组申购人同时选房，以此类推至本次选房结束（同一套房源最多锁定3次，每次不超过30秒）。在线选房系统关闭时间为最后一组申购人进入系统后的20分钟。 （五）房源认购。申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人未在规定时间（正式选房开始至在线选房系统关闭）内登录选房系统，或者申购人登录选房系统但未选定房源的，均视为自动放弃本次选房资格。 （六）合同签订。申购人应凭“成功认购”短信、本人身份证原件和复印件等资料，在认购后一个月内（具体时间安排另行通知）到认购项目售楼处签订《购买人才住房承诺书》、《商品房买卖合同》和补充协议，并按合同规定缴纳房款。申购人如需增加配偶为房屋共有人，还需提供婚姻证明材料。申购人选房后逾期不签订商品房买卖合同（补充协议）或不按合同规定缴纳房款的，视同自愿放弃本次申购资格，且三年内不得再次申请。 五、应知事项 （一）每位申购人仅有一次成功认购权利，申购人选房前请慎重决定认购行为，一旦选定房源并认购成功，不得再次更改。 （二）“在线选房系统”搭载于公证处网络平台，申购人请确认知悉本次在线认购流程，提前开展测试，并能熟练进行认购操作。如因申购人个人设备、个人网络环境及账号问题等原因未能成功选房的，责任由申购人自行承担。 （三）本次在线选房对房源的说明以及项目的相关信息、图片等，均由开发商提供，仅供申购人参考，不构成要约，不对房源做任何担保，具体权利义务以商品房买卖合同和补充协议约定的内容为准。 （四）申购人选房前应查看并明确知晓该项目的《浙江省商品房买卖合同》示范文本及补充条款、所认购的物业状况、交易条件、周边环境、不利因素、交付标准及非交付标准、差异户型以及法律法规应明示的其它文件、证书等公示材料。 六、其他 （一）本次线上摇号直播、在线选房全过程在浙江省温州市瓯江公证处现场监督下进行，申购报名、线上摇号、在线选房、签订《配售确认单》和《浙江省商品房买卖合同》（补充协议）、办理房屋不动产登记手续等程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。 （二）经审核公示符合配售资格条件的申购人需在9月1日—9月3日登录人才住房综合信息管理系统（http://rcf.wzzjis.com:9080），确认是否参加摇号选房。 （三）配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年的，购房人可申请解除产权行政限制。 （四）本公告由区委人才办和区住建局负责解释。 政策咨询电话：区委人才办0577-86966626、0577-56571580 区住建局0577-86359299、0577-86359616 选房测试场技术咨询：13356153155、13706666526 公证咨询：0577-56579982 中共温州市龙湾区委人才工作领导小组办公室 温州市龙湾区住房和城乡建设局 2021年8月31日 |
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