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关于公布龙湾区蒲州片区(原经开区西片)企业搬迁改造二期项目所涉房地产价格评估机构报名名单和择优选取评分标准的通知
发布日期:2018-05-16 09:05:53浏览次数: 来源:区住建局 字体:[ ]

各相关评估机构:

按照《关于龙湾区蒲州片区(原经开区西片)企业搬迁改造二期项目所涉房地产价格评估机构报名的通知》(温龙住建〔2018〕49号)要求,4月16日至18日,共有21家评估机构参加报名(具体名单见附件1)。根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(浙江省人民代表大会常务委员会公告第 14 号)相关规定,将择优选择不少于3家评估机构参加随机摇号选定,现将评估机构报名名单和择优选取评分标准公布如下(具体见附件2)。


附件:1.龙湾区蒲州片区(原经开区西片)企业搬迁改造二期项目所涉房地产价格评估机构候选名单

    2.龙湾区房屋征收(征地房屋补偿)房地产估价机构评分指标及分值

 

温州市龙湾区住房和城乡建设局         温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处

2018年5月14日

 


附件1

龙湾区蒲州片区(原经开区西片)企业搬迁改造二期项目所涉房地产价格评估机构候选名单

(按报名先后顺序)

序号

房地产价格评估机构名称

单位地址

法定

代表人

资质

等级

资质证号

联系人及电话

1

温州市国正房地产估价事务所有限公司

温州市鹿城区车站大道交行广场1幢19A

陈    莹

贰级

浙建房估证字(2006)013号

周士湛

13858779108

2

北京大地盛业房地产土地评估有限公司

温州市车站大道下吕浦锦园2幢2202室

黄辉

壹级

建房估备字(2014)008号

金鲁敏

13738327999

3

温州百佳房地产土地评估有限公司

温州市市府路新益大厦1幢601室

李璐璐

壹级

浙建房估证字(2006)026号

杨德溢

13858836966

4

温州方盛房地产估价事务所有限公司

温州市车站大道金城大厦D幢902室-1

鲍协标

贰级

浙建房估证字(2006)018号

瞿    霞/朱建

18658785963/13806554280

5

温州华信房地产土地资产评估有限公司

温州市黎明西路海螺大楼北704室

刘振义

贰级

浙建房估证字(2008)008号

戴茜茜

13634263617

6

杭州永正房地产土地评估有限公司

温州市黎明路海螺大楼北705室

赵志菲

壹级

浙建房估证字(2015)007号

陈淑梦

15067898356/88750005

7

上海八达国瑞房地产土地估价有限公司

上海虹口区东长治路701号长治大楼A308

张晓实

壹级

沪建房估证字(2017)06号

黄庚漪

13777769608

8

温州天平房地产估价所有限公司

温州市府东路上堡公寓8幢113-1室

刘舜尧

贰级

浙建房估证字(2005)004号

李朝晖

13806887223/88833011

序号

房地产价格评估机构名称

单位地址

法定

代表人

资质

等级

资质证号

联系人及电话

9

温州四通房地产评估有限公司

温州市鹿城区黄龙康城二组团1幢605室

王伟

贰级

浙建房估证字(2012)005号

王太玖

13757735477/88635583

10

温州瓯江房地产评估有限公司

温州市府东路上堡公寓4幢1103室

夏正鹏

贰级

浙建房估证字(2007)014号

胡斌

13736909441

11

温州乾宏房地产评估有限公司

温州市平阳县昆阳镇雅河路230号二楼

刘妙阳

贰级

浙建房估证字(2010)005号

刘妙阳

15058940243

12

温州一川房地产评估有限公司

温州市杏花路侨房大厦106号

吴权光

壹级

浙建房估证字(2005)009号

吴权光

13905771468

13

温州信义房地产评估有限公司

温州市东游路59号东游大厦1705室东南首

邓飞

贰级

浙建房估证字(2005)007号

李国峰

18058871111

14

温州市华正房地产土地估价有限公司

温州市鹿城区环城东路浙南大厦301室(西首)

诸林众

壹级

浙建房估证字(2017)010号

诸林众

13968806182

15

山东贵恒信房地产土地评估经纪有限公司

温州市黎明西路东方大厦2309室

董月华

壹级

建房估证字(2013)025号

万丽芳

13867700033

16

温州方正房地产土地评估有限公司

温州瑞安市安阳街道拱瑞山路153号2-6楼

邱烨云

贰级

浙建房估字(2008)023号

陈其章

13967777176

序号

房地产价格评估机构名称

单位地址

法定

代表人

资质

等级

资质证号

联系人及电话

17

温州宏平房地产估价有限公司

温州市永嘉县瓯北街道罗浦西36-37号

李丹

贰级

浙建房估证字(2011)005号

卓琳琳

13777710443

18

温州公信房地产估价有限公司

温州市鹿城区西山南路通泰景苑26幢1501室

袁宏伟

叁级

浙建房估证字(2006)019号

方飞翔

13868807859

19

瑞安市安阳房地产评估事务所有限公司

瑞安市安阳街道万松东路2号交通大厦五楼

王焕龙

贰级

浙建房估证字(2006)005号

王焕龙

13705787389

20

中联天目土地房地产资产评估有限公司

江苏省南京市鼓楼区中央路389号凤凰国际大厦12楼

程俊平

壹级

苏建房估备(壹)

南京00001

陈挺

18857733516

21

温州市瓯正房地产评估有限公司

温州市学院西路东泉住宅楼1幢103室

郭宅江

贰级

浙建房估证字(2012)001号

范萍萍

13968858793

 


附件2

龙湾区房屋征收(征地房屋补偿)房地产估价机构

评分指标及分值

评定项目

评定标准内容

评定
  分值

最高
  得分

机构综合实力

省主管部门资信评级(未评定等级的不赋分)

A级

10

10

B级

6

C级

3

D级

1

机构资质等级

一级

4

4

二级

2

三级

1

估价机构成立日期

2007年1月1日前

8

8

2010年1月1日前

6

2013年1月1日前

4

2017年1月1日前

2

自申请之日估价机构在温州地区缴纳社保满3个月的注册房地产估价师人数

15名及以上

10

10

8名及以上

6

3名及以上

2

实际操作机构类型

有限责任公司

4

4

合伙企业

2

分公司

1

上一年度温州地区房地产评估项目纳税额(以温州地区国、地税部门出具的完税证明为准)

人民币120万元及以上

10

10

人民币80万元及以上

8

人民币50万元及以上

6

人民币20万元及以上

4

人民币10万元及以上

2

本地化服务(以工商注册地为准)

温州市区注册企业

8

8

温州县(县级市)域注册企业

4

省内其他地区注册企业

2

省外地区注册企业

1

评估业绩征收经验

近3年温州地区房屋征收评估建筑面积(以2015年1月至2017年12月期间合同签订时间为准)

建筑面积达到200万米㎡及以上

10

10

建筑面积达到100万米㎡及以上

8

建筑面积达到50万米㎡及以上

6

建筑面积达到30万米㎡及以上

4

建筑面积达到8万米㎡及以上

2

最近一期全省房地产估价机构业绩排名(以浙江省房地产估价与经纪网公布数据为准)

征收业绩全省前30名内

5

5

征收业绩全省前60名内

4

征收业绩全省前90名内

3

征收业绩全省前120名内

2

征收业绩全省前120名外

1

加分项

评估机构估价师被聘为市征收评估专家库专家

3名及以上

6

6

2名及以上

4

1名及以上

2

委托方评价

区征收部门与属地街镇对评估机构过去承接业务的服务质量工作对接情况综合评分

0-25

25

合计

100

 


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